Casa / Sobrado para Venda, Foz do Iguaçu / PR

Empreendimento

Descrição do Imóvel

Espetacular Residência Térrea de Alto Padrão com 165 m² à Venda no Jardim Panorama
Descubra esta Exclusiva Residência Térrea, NOVA, projetada com um estilo arquitetônico moderno e acabamentos de Primeira Linha, perfeita para quem valoriza Espaço, Conforto e Luxo em cada detalhe.
Destaques do Imóvel:
Dormitórios: Piso Laminado Quick Step em Carvalho Natural Envernizado, paredes com pintura lisa fosco na cor Calopsita SUVINIL, janelas em esquadria de alumínio preto com vidros incolor 6mm, portas em madeira na cor cinza, teto em gesso com pintura na cor branco Neve SUVINIL e moderna iluminação em LED.
Suíte Master Espaçosa: Compreende espaço Closet e um sofisticado banheiro com porcelanato Eliane de 1,20 x 0,60 m na cor Pulpis Gray nas paredes e Delta 84 x 84 cm no piso, Nicho Esculpido em Quartzo Cinza Kensho, Sanitário Incepa Premium e Metais Docol Lift, além de uma moderna iluminação LED.
Área Social e Gourmet: Entrada com porta pivotante em alumínio estilo Madeira Ripada Infinito com fechadura digital, Fachada Pele de Vidro Fumê Refletivo, Pisos em Porcelanato Delta 84 x 84 cm Cor Madrid Bloc Acetinado, Pé-direito de 5 metros livres, essa área inclui uma elegante sala de estar e uma convidativa Cozinha com Área Gourmet com Churrasqueira revestida em Porcelanato Castelli de 1,22 x 0,62 m na cor Gran Caste D´Bassa com Granito Preto Escovado em 45º sem emendas, hidráulica para instalação de água quente e fria sem Boiler, acabamentos em porcelanato e dispositivos modernos que asseguram conforto e praticidade, pintura lisa fosca cor Calopsita SUVINIL, teto em gesso com pintura na cor Branca Neve SUVINIL. Ideal para o seu entretenimento e de sua família e convidados.
Lavabo: Pisos em Porcelanato Delta 84 x 84 cm– Cor Madrid Bloc acetinado, Paredes com 1,80 m de altura em Porcelanato Dame 1,21 x 0,61 m na cor Gales, conjunto sanitário linha DECA Quadra com Ducha Higiênica.
Sistema de Climatização: Instalação para Ar Condicionado composta pela rede elétrica e tubos completos com os drenos instalados e embutidos para facilitar e viabilizar as instalações das máquinas e condensadores (na qual ficarão ocultas, sem poluição visual), preparado na suíte com capacidade entre 12.000 a 18.000 BTUs, nas Salas e na Area Gourmet redes instaladas para Ar Condicionado Cassete entre 22.000 e 42.000 BTUs. Todos os projetos aprovados (Arquitetônico, Estrutural, Elétrico e Hidrossanitário) acompanhados e executados rigorosamente por Responsável Técnico, seguindo todos os procedimentos e normas estabelecidos.
Área Externa:
Piscina Personalizada: Piscina retangular em alvenaria medindo 5,50 x 1,80 x 1,60 m, perfazendo uma área de 9,90m², revestida internamente em Porcelanato com Pastilhas ATLAS FIJI med. 0,10 x 0,10 cm. Equipamentos e acessórios que compõe: 04 Dispositivos de retorno em ABS, Dispositivo de Aspiração em ABS, 02 Dispositivos Drenos de Fundo em ABS, 01 Filtro V30, Motobomba 1/3CV
Garagens e Entrada Social: Cobertas em Laje e gesso com moderna iluminação em LED, com capacidade para 2 veículos grandes, Pisos em Porcelanato Delta 84 x 84 cm Cor Madrid Bloc acetinado, com porta lateral de acesso ao interior do corredor em alumínio preto estilo brise, paredes externas com pintura PROJETADA, teto em gesso com pintura na cor BRANCO NEVE SUVINIL.
Calçadas: Pisos em Porcelanato Delta 84 x 84 cm cor Barcelona Bloc Rustico ao redor da piscina; Pisos em Porcelanato Delta 84 x 84 cm cor Madrid Bloc acetinado, contemplando escada de entrada, corredor lateral (modo placas) e atrás da suíte.
Segurança e Comodidade:
É composto por 01 DVR para 08 canais da marca HIKVISION, sendo híbrido FULL HD COLORVU, 06 câmeras HIKVISION FULL HD e 01 HD com 1.0TB WD PURPLE, Cerca Elétrica e Portão Automático de Rápido Fechamento, oferecendo tranquilidade para sua família.

Estrutural:

Fundações: Estrutura das fundações em estaca com coroamento e sapatas, todas com concreto usinado 25mpa, com paredes em tijolos 09 furos, proporcionando maior segurança, melhor isolamento acústico e térmico.   

Cobertura: Estrutura em madeira com telhado em Zinco 43mm, modelo TRAPÉZIO 40 e, impermeabilização de manta líquida nos beirais (frente/lateral/fundo) e parte da laje conforme projeto. Sala de Estar e Área Gourmet com pé direito com 5 metros. Lajes em 02 níveis de altura, proporcionando uma arquitetura moderna e com amplitude para todos os compartimentos


Localização e Acessibilidade:
Situada em uma área residencial serena, mas próxima a comodidades essenciais, combinando privacidade com a conveniência de fácil acesso a serviços e lazer.
Esta propriedade é uma verdadeira obra de arte que combina funcionalidade com estética avançada, criando um ambiente acolhedor e luxuoso. Venha viver seus dias com a qualidade que você merece. Agende uma visita e prepare-se para se encantar!
 

Tour Virtual

Central de Negócios

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45 98403-0000 Vivo

KELLER PREMIER IMÓVEIS CRECI J-6486
Rua Frederico Engel, 243, sala 01 esquina
Vila Yolanda - Foz do Iguaçu - PR
Foz do Iguaçu - PR 85.853-200
45 98403-0000 Vivo Plantão
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